Банки возвращаются на рынок загородного кредитования
До кризиса ипотека на покупку загородной недвижимости предлагалась практически каждым банком, но в кризис многие банки эти программы закрыли. Сейчас рынок загородного кредитования вновь начинает набирать темпы, спектр банковских предложений расширяется. Схемы получения кредита после кризиса стали проще, чем до такового, и пусть прохождения через все инстанции гораздо быстрее, произошло это, по мнению экспертов, в связи с наработанным опытом банков и установленных стандартов самого механизма ипотечного кредитования.
Инструменты привлечения клиентов у каждого банка свои. Например, «Нордеа Банк» ввел программу на покупку земельных участков – банк дает потребительский кредит на покупку участка по самой низкой ставке под залог уже имеющейся недвижимости - от 6% годовых в валюте (доллары, евро) и от 8,5% годовых в рублях. В этом случае заемщики смогут использовать в качестве обеспечения объекты недвижимости, находящиеся в собственности (в том числе третьих лиц) - квартиру, дом, участок земли, а также нежилые помещения. Максимальный срок кредитования – 30 лет, максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости передаваемого в залог имущества ( при стоимости участка поселка бизнес-класса 6,6 млн руб. первоначальный взнос составляет 990 тыс. руб.).
«Росбанк» предлагает кредит на покупку земли или земельного участка с жилым домом под залог приобретаемой недвижимости по ставкам - от 9,50% - в долларах, от 10% в евро и от 12,00% в рублях. Максимальный срок кредитования – 25 лет. Максимальная сумма кредита – 500 тыс. долларов, 500 тыс. евро или 15 млн. рублей. Акцент делается на том, что заемщик может погасить кредит досрочно - без ограничений.
«РосЕвробанк» также предлагает широкий выбор программ кредитования. В его продуктовой линейке на данный момент 6 вариантов кредитных программ. Общая стоимость кредита варьируется в зависимости от условий займа. Процентная ставка от 10% - в рублях и от 8% в валюте, максимальная сумма кредита – 40 млн. рублей или 1 млн. в валюте. Срок – до 20 лет.
Благодаря всем этим условиям и тому, что финансовые вопросы с банками решать стало значительно легче и удобней, заметно вырос спрос со стороны потенциальных покупателей загородной недвижимости, которые хотели бы воспользоваться заемными средствами.
По материалам www.rbc.ru
20.12.2011, 762 просмотра.
Атрибуты элемента инфосистемы
| Текст1-тестовое свойство |
